amada e odiada, a cidade hoje, o lar da maioria da população brasileira, e as
suas metrópoles que abrigam milhões de sonhos, derrotas, alegrias e decepções,
amores e conflitos, são o maior e mais contínuo desejo histórico da humanidade,
que há mais de 10.000 anos resolveu abandonar a vida nômade e se estabelecer em
aldeias e plantações.
a desigualdade do acesso aos bens e aos serviços urbanos,
públicos e privados é o maior problema que atinge as grandes cidades,
principalmente nas questões da habitação digna, mobilidade e segurança, expondo
nas suas faltas e carências, as contradições do sistema econômico e a crescente
concentração, por alguns, das rendas pessoais e dos lucros empresariais.
a maior expressão desta desigualdade urbana se mostra nas fortes segregações sociais,
entre bairros e condomínios fechados dotados de todas as vantagens urbanas e as
localizações afastadas em morros ou em ocupações populares, com as moradias e a
acessibilidades precárias e com reduzidas ofertas de serviços públicos.
mas se a cidade e seus bairros é uma obra coletiva, porém distribuída e consumida de
forma desigual, como o mercado imobiliário a está apropriando e vendendo, as
suas qualidades ambientais, em seus anúncios publicitários, e agregando valor
financeiro aos seus empreendimentos?
antes de apresentar o seu produto a venda,n os anúncios,
os investimentos imobiliários apresentam as vantagens dos bairros
e das suas localizações, com maior argumento de venda, que gera qualidade e
valor de troca/ uso para seus futuros ocupantes, compradores.
não caberia a este
setor econômico, ao comercializar um valor que se agrega, soma e eleva os seus
lucros dos lançamentos imobiliários, e que não foi produzida por eles, pagar uma
contrapartida ou reembolsar parte dos custos das qualidades urbanas
mercantilizadas?
se hoje, legalmente, os grandes empreendimentos já são
obrigados a cobrir ou corrigir os seus impactos negativos ao meio urbano ou
natural, porque não deveriam, da mesma forma, ressarcir os investimentos e
impactos positivos, que estimulam as vendas e aumentam os valores dos imóveis?
